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什么是施工資質?所謂建筑資質，是指從事建筑活動的企業(yè)應當具備的資質證書，辦理資質證書的企業(yè)應當具有獨立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)才具有獨立法人資格。因此，投資者應先成立公司，再申請建設資質。設立建筑公司需要具備哪些注冊條件?

一、建筑公司注冊條件

注冊建筑公司，要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司，這決定了股東人數(shù)。

注冊資本這一塊，如今國家取消了有限責任公司比較低的注冊資本限額的要求，但是要考慮資質標準的規(guī)定，注冊資本可以參考三級資質中的凈資產(chǎn)數(shù)額。另外，企業(yè)必須有固定的辦公場所，準備租房合同。如今注冊公司的門檻比以前降低了許多，花費的時間不是太長。

二、資質辦理條件

辦理三級資質，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級資質還需要企業(yè)具備技術裝備。人員這一塊，均需要持有相應的證明書，同時考核數(shù)量、類型、等級等。另外，辦理三級資質要求注冊建造師或技術負責人具備一定業(yè)績。

要想擁有一個具備三級資質的建筑公司，要經(jīng)過兩個步驟。首先要到工商部門進行注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設主管部門辦理資質證明書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進行。

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